645 Rue St Louis, Montréal (Lachine), QC H8S2J3 $450,000
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
|
|
Description
Ce charmant duplex est situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Parfait pour les investisseurs et les bricoleurs. La propriété comprend deux unités spacieuses, un 3 1/2 et un immense 5 1/2 avec voie d'accès, chacune avec sa propre entrée privée, offrant beaucoup d'intimité et d'espace. Les unités comprennent des salles de bains et des cuisines mises à jour avec des appareils modernes et de nombreux rangements, ainsi que des espaces de vie confortables et de grandes chambres. À quelques pas du canal et du fleuve St. Laurent, du lieu historique national de la traite des fourrures et de nombreux autres parcs et cafés au bord de l'eau.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation à
l'extérieur. Veuillez consulter le rapport d'inspection le
plus récent, datant de juillet 2023, mis à disposition.
l'extérieur. Veuillez consulter le rapport d'inspection le
plus récent, datant de juillet 2023, mis à disposition.
Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 15.24x7.44 M |
| La Taille Du Lot | 190.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 2106 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 217 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.11 x 9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.1 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 14.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.0 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 9.9 x 4.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 8.0 x 2.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 13.8 x 3.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 4.10 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.6 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 5.0 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Buanderie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |