64 Rue St Paul O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

MLS: 18610981

$749,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2005
Année de construction

Description

CITÉ NOUVEAU MONDE. Vivre aux coeurs de la vieux porte! Emplacement prestigieux! Magnifique unité mélangeant le moderne et le charme du Vieux-Montréal. Murs briques, foyer au gaz, cuisine luxueuse + cuisinière au gaz, hauts plafonds, planchers bois francs. Insonorisation supérieure. Grand salle de bain ensuite. 1 place de stationnement a l'intérieure.

EMPLACEMENT FABULEUX AU COEUR DU VIEUX MONTRÉAL
**2 grandes chambres à coucher
**Grande cuisine
**Grand salon
**Salle de lavage
**Salle de bain avec douche et bain séparées
**Walk-in
**Mur de brique dans le salon et salle à manger
**Plafonds de 10 pieds en béton, isolation thermique et
sonore impeccable
**Alarme, gicleurs
**Ascenseurs
**Place de stationnement interieur #53
**Possibilité de louer pour 18 ou 24 mois aussi
**Métro Place d'armes ou Champs de mars à 1 minute à pieds
**Près des autoroutes et Centre-ville à 5 minutes de marche
**Cour intérieur au même niveau + terrasse commune sur le
toit avec magnifique vue panoramique sur le centre-ville,
le vieux port et l'église Notre-Dame
**Très près des pistes cyclable, du vieux Port, et du bord
de l'eau

RÈGLES ET RÈGLEMENTS
* Animeaux - seulement cas par cas.
* Pas de fumeurs, pas de marijuana
* Pas d'AirBnB ou de location à court terme d'aucune sorte,
pas de sous-louer
* Aucune modification des lieux n'est permise.
* Le locataire doit respecter les règles du condo (fournies
avec le bail).
* Le locataire doit fournir des références.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR
* une vérification de crédit
* une assurance pour responsabilité civile et effets
personnels (2,000,000$ minimum).
* le loyer pour le premier mois plus un dépôt de sécurité
égale d'une mois de loyer.

* Le dépôt de sécurité sera remis au locataire dans les dix
(10) jours suivant la fin du bail et après la vérification
de condition de l'appartement

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9864 / année
Taxes municipales (2025) $ 3686 / année
Taxes scolaires (2024) $ 492 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Bonnie Meisels

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue