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64 Route 132 O., Saint-Denis-De La Bouteillerie, QC G0L2R0    $249,700

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 27392902
3 1 1864

Description

Nichée au coeur de Saint-Denis-de-la-Bouteillerie, cette maison centenaire, rénovée avec soin, saura séduire les amateurs d'histoire et de charme d'antan. Idéales pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible. Un cachet unique se dévoile à travers ses matériaux d'époque, sublimés par des rénovations respectant son authenticité. Lumineuse et chaleureuse, elle s'ouvre sur une magnifique vue dégagée sur la campagne, offrant un quotidien empreint de sérénité. Un bien rare, parfait pour ceux qui rêvent d'un refuge où histoire et confort se rencontrent.


Un trésor centenaire où le temps suspend son vol.

Laissez-vous transporter par le charme intemporel de cette
maison centenaire, véritable témoignage du passé, où chaque
poutre, chaque moulure et chaque détail racontent une
histoire. Rénovée avec soin, elle conjugue à la perfection
le cachet d'antan et le confort moderne, offrant une
atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.

Située au coeur du pittoresque
Saint-Denis-de-la-Bouteillerie, cette demeure est une
invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à
s'imprégner de la quiétude environnante. Dès que vous
franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une aura de
sérénité, sublimée par une lumière naturelle omniprésente
et des matériaux d'époque magnifiquement préservés.

L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur : une vue
imprenable sur la campagne s'offre à vous, un tableau
vivant qui évolue au gré des saisons. Imaginez-vous, un
café fumant entre les mains, admirant la brume matinale qui
danse sur les champs, ou profitant d'un coucher de soleil
flamboyant, confortablement installé sur votre terrasse.

Parfaite pour un couple ou une personne seule en quête d'un
havre de paix, cette propriété rare est bien plus qu'une
maison : c'est un véritable art de vivre, où chaque instant
devient un souvenir précieux.

Authenticité préservée, confort modernisé
Un écrin de tranquillité avec une vue à couper le souffle
Une maison qui vibre au rythme de l'histoire et de la
nature

Un bijou aussi unique qu'intemporel.

Oserez-vous écrire la suite de son histoire?


***Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h; Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.


Inclusions: Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, réfrigérateur, garnitures de fenêtres, bacs à ordures/recyclage/compost, congélateur, table de cuisine, îlot de la cuisine.


Exclusions : Pharmacie de la salle de bain, lampe à l'huile, hublot de la porte de la chambre froide, 3 étagères en bois à l'étage, table au mur à l'étage.

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1421.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1507 / année
Taxes scolaires (2024) $ 65 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 15.9 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton, Pierre
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bardeaux de cèdre
Proximité École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente
Vue Panoramique