6395 - 6399 Rue de Chambois
Montréal (Saint-Léonard), QC H1P
MLS: 19727375
$1,199,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1968
Année de construction
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Quadruplex sur un lot en coin impeccablement entretenue, ce joyau est situé dans un secteur facilement accessible de St-Léonard, et offre quatre unités spacieuses et bien divisées, dont deux sont disponibles pour occupation par le futur acheteur. Sous-sol fini pleine hauteur avec deux entrées, parfait pour créer un studio ou pour garder pour un espace supplémentaire à l'unité principale. Transports en commun et tous les services à distance de marche, une visite et vous serez charmé!
Bienvenue à votre prochaine opportunité d'investissement
sur la rue Chambois à St-Léonard ! Ce quadruplex
méticuleusement entretenu présente une opportunité de choix
pour les acheteurs avertis à la recherche d'une propriété à
revenus solides. Chaque unité présente des intérieurs bien
aménagés et des aménagements réfléchis, offrant des espaces
de vie confortables aux locataires.
Nichée au coeur de St-Léonard, cette propriété bénéficie de
la proximité des commodités, des écoles, des parcs et des
axes de transport, assurant la commodité des résidents. Que
vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre
portefeuille ou un propriétaire recherchant des sources de
revenus supplémentaires, ce quadruplex offre polyvalence et
potentiel.
Ne manquez pas cette trouvaille rare à St-Léonard!
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endroit recherché.
*** 6397 renouvelé jusqu'au 30 juin 2025, augmentation de
loyer à 827$ à compter du 1er juillet 2024
*** 6399 renouvelé jusqu'au 30 juin 2025, augmentation de
loyer à 656$ à compter du 1er juillet 2024
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 42x35 P |
| La Taille Du Lot | 450.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5609 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 665 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.3 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 16.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte |
