639 Rue du Tisseur, Pointe-Fortune, QC J0P1N0 $548,000

Façade

Terre/Terrain

Extérieur

Cour

Balcon

Terrasse

MLS: 18377750

4	2	1978

Description

MAGNIFIQUE propriété de 4 chambres à coucher avec beaucoup de cachets, sur un grand terrain aménagé de 29 657 pi2 avec arbres fruitiers. Garage détaché de 27 pi x 21 pieds, incluant un espace de rangement au 2e étage presque aussi grand. L'endroit parfait pour piste de motoneige et VTT, le bateau, la pêche, le golf, le ski, les randonnées et une multitude d'activité s'offre à vous.

Amateur de motoneige, VTT, motocross, bateau, golf, pêche,
ski, randonné .... c'est l'endroit parfait pour vous. Il
est possible de partir avec votre motoneige ou VTT
directement de la maison. Vous aimez aussi le bateau, il y
a une descente à bateau à 1 minute qui est située à la
Marina Pointe-Fortune ou il y a aussi une possibilité de
quai.

- Grand garage double
- 4 chambres à couchées
- Piscine chauffée
- Poulailler
- Enclos pour animaux
- À 1 minute de la Rivière des Outaouais
- À 1 minute du traversier Pointe-Fortune / Carillon
- À proximité des autoroutes, épiceries, pharmacies, Du
mont Rigaud et du Collège Bourget à Rigaud.
- Situé entre Vaudreuil et Hawkesbury, vous avez accès à un
grand nombre de magasins, hôpital d'Hawkesbury et une
future à Vaudreuil.

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, piscine 21 pi au chlore avec thermopompe, poulailler, grande enclos, gazebo.

Exclusions : Petit enclos.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.92x7.41 M
La Taille Du Lot	2755.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3068 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 309 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.2 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	22.11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	19.4 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.1 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	20 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Rangement	30.7 x 22.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Cour privée
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au mazout
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis