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6385 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E3P6    $550,000

Extérieur

Vue d'ensemble

Salon

Vue

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

MLS: 16845690
2 2 2015 983.82 PC

Vendu

Description

Le PARFAIT chez soi...lumineux condo à 2 niveaux avec deux immenses terrasses. Construction solide datant de 2015, quartier et voisins calmes, à distance de marche des activités culturelles, des services et des restaurants de Monk Ave et à distance de vélo du centre-ville. Ce secteur du sud-ouest est un joyau caché, rempli de verdure, de quartiers pittoresques et offre un véritable sentiment de communauté. Le Monk Café et l'immense Parc Angrignon, des lieux de rendez-vous très populaire, sont à proximité. Ville Emard abrite de nombreuses jeunes familles et des premiers acheteurs c'est un quartier plus abordable et moins encombré!


Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente
qui pourrait lier le vendeur à l'acheteur, mais d'une
invitation à soumettre des promesses d'achat.


Le PARFAIT chez soi...lumineux condo à 2 niveaux avec deux
immenses terrasses. Construction solide datant de 2015,
quartier et voisins calmes, à distance de marche des
activités culturelles, des services et des restaurants de
Monk Ave et à distance de vélo du centre-ville. Ce secteur
du sud-ouest est un joyau caché, rempli de verdure, de
quartiers pittoresques et offre un véritable sentiment de
communauté. Le Monk Café et l'immense Parc Angrignon, des
lieux de rendez-vous très populaire, sont à proximité.
Ville Emard abrite de nombreuses jeunes familles et des
premiers acheteurs c'est un quartier plus abordable et
moins encombré!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse, luminaires, 2 thermopompes/climatiseurs muraux avec télécommandes. Système d'alarme GE câblé (non relié à un service mais pouvant l'être). Détecteurs de porte et de fenêtre, le manuel sera laissé à l'acheteur mais n'est pas installé. Tiroirs dans l'espace de stockage. Etagères dans le placard de l'étage et dans le placard de la chambre de bébé.


Exclusions : Étagère en échelle dans le salon, cache-lumière dans la chambre de bébé, luminaire dans l'escalier. Système d'alarme intelligent (sonnerie) et 3 thermostats intelligents (ils seront remplacés par des thermostats électroniques standard). Équipement NEST (détecteurs de CO2+fumée, serrure de porte), et les coulissants réglables (après-vente) dans les placards de la cuisine.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 780 / année
Taxes municipales (2024) $ 3110 / année
Taxes scolaires (2023) $ 373 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.4 x 8.1 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.5 x 7.1 P 3ième étage Bois
Salon 10.5 x 11.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 6.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 13.5 P 4ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 4.10 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7 x 6.6 P 4ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier