6357 Rue St André
Montréal (Rosemont, QC H2S
MLS: 12256161
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1900
Année de construction
Description
Condo lumineux et rénové de 2 chambres situé au coeur de La Petite-Patrie, à quelques pas du métro Beaubien. Offrant un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin dinette, et une salle de bain au goût du jour, ce condo de 1 016 pi² allie confort moderne et charme classique. Profitez d'un balcon arrière paisible. Rue résidentielle tranquille à proximité des parcs, restaurants et écoles. Copropriété indivise avec quote-part de 30 %.
Ce qu'il faut savoir :
Walk Score : 97
Transit Score : 91
Bike Score : 100
LE QUARTIER
* Emplacement de choix dans La Petite-Patrie, près de la
Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon
* À 2 minutes à pied de la station de métro Beaubien
* Entouré de cafés, boulangeries et restaurants (Café
Denise, Vesta, Le Vieux Vélo)
* À proximité du parc Molson, du parc de Turin et de la
bibliothèque Marc-Favreau
* Accès facile aux pistes cyclables, transports en commun,
écoles et garderies
LE CONDO
* 1 016 pi² situé au 2e étage d'un triplex bien entretenu
* Salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes
fenêtres et belle lumière naturelle
* Cuisine en céramique avec rangement généreux et coin
dinette
* 2 chambres fermées
* Salle de bain rénovée avec finitions sobres et actuelles
* Balcon arrière accessible depuis le coin dinette de la
cuisine
AUTRES
* Installation laveuse/sécheuse dans la salle de bain
* Unité de climatisation murale
* Copropriété indivise (quote-part de 30 %)
* Mise de fonds de 20 % requise avec Banque Nationale
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1452 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2466 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 311 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.1 x 14.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.5 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 17.1 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 6.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.8 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 6.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
