6280 Rue Cortot, Brossard, QC J4Z0M3 $950,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

MLS: 20725503

4	3	2017	1401.46 PC

Description

Brossard - Secteur "C", près du nouveau parc de Brossard et du Dix 30. Maison de ville semi-détachée, 2017, 3+1 chambres, 3 salles de bains, planchers en bois franc, chauffage central, climatisation et échangeur d'air, garage intérieur. Grande salle familiale au sous-sol. Près de tous les services, Dix 30, magasins, Walmart, parc, écoles, garderies et transports en commun.

Autobus : 21, 32, 38, 132

Salon orienté Sud-Est

Écoles de secteur :
Préscolaire - Nouvelle école de Brossard - Secteur C :
Statut pour le transport = Transporté
Primaire - Nouvelle école de Brossard - Secteur C : Statut
pour le transport = Transporté
Secondaire - École Internationale Lucille Teasdale : Statut
pour le transport = Transporté
Secondaire - Antoine Brossard : Statut pour le transport =
Transporté

. Excellente situation
. À distance de marche de l'école primaire
. Beaucoup de lumière naturelle (nombreuses fenêtres)
. 3 chambres + 1 mezzanine
. Climatisation centrale, échangeur d'air, système
d'alarme, et installation de aspirateur central
. Cuisine au design magnifique et pratique avec grand îlot
. Garage simple
. Sous-sol aménagé avec de nombreuses caractéristiques
intéressantes
. Gazebo avec SPA, BBQ et meubles de patio inclus
. Cour arrière clôturée

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatisation centrale, système d'alarme, chauffe-eau.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.64x15.56 M
La Taille Du Lot	3326.05 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2082 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 903 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3870 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 601 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.7 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.1 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.1 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Autre	10.8 x 5.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.3 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	14.0 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	31.0 x 13.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.6 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	15.2 x 14.2 P	Sous-sol	Béton
Autre	10.8 x 17.8 P	AU

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Cour privée
Allée	Asphalte