6278 - 6282 9e Avenue
Montréal (Rosemont, QC H1Y
MLS: 11043932
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1947
Année de construction
Description
Ce triplex bien entretenu est idéalement situé à proximité de la bibliothèque municipale et des écoles, entouré d'espaces verts et de nombreux services pratiques. Le propriétaire actuel, ancien médecin et professeur au Centre universitaire de santé McGill, aujourd'hui membre du corps professoral d'une prestigieuse université américaine, a investi massivement dans l'entretien de la propriété.Depuis son acquisition, il a supervisé de nombreuses rénovations professionnelles. L'intérieur est à la fois élégant et confortable, et les locataires sont respectueux, responsables et prennent grand soin de la propriété. vous le méritez.
En 2021, le propriétaire actuel a remplacé toutes les
conduites d'eau en plomb et installé un système de
filtration d'eau. L'éclairage de la cuisine et du salon a
été modernisé.
En 2022, toutes les conduites d'égout intérieures et
extérieures ont été remplacées et le sous-sol a été
entièrement rénové.
En 2023, la toiture a été remplacée, le panneau électrique
de l'appartement 6280 a été changé et sa rénovation a
également été réalisée. L'entretien des portes et fenêtres
a été confié à RGS Clafutrage.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 45x30 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres locations | $ 366 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6711 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 841 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 16.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23 x 23.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.4 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.9 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 13.11 x 11.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 9.3 x 7 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Zonage | Résidentiel |
