627 1re Avenue, Crabtree, QC J0K1B0 $339,000

Façade

Salon

Coin repas

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

MLS: 23349032

3	1	1	2010	74.4 MC

Description

Belle propriété dans quartier tranquille, avec terrain magnifique et intime. Deux chambres de bonne dimension au sous-sol et une petite au rez-de-chaussé. Vérifiez avec le courtier pour les visites à plage horaire fixe. Idéalement occupation en juin seulement.

Construction 2010
Planchers de bois au rez de chaussé.
Thermopompe murale.
Cuisine avec armoires polyester.
Terrain magnifique, clôturé et boisé.
Rue sans issue.
Vue sur la rivière.

Inclusions: 3 Cabanons, gazebo, tempo de l'escalier (2 fois 4 pi x 8 pi et une fois 4 pi x 12 pi),thermopompe murale,aspirateur central et accessoires, meubles de l'atelier du sous-sol, tablettes, miroirs et étagère de la salle de bain, étagère du salon, fixtures, tringles, rideaux, stores, prise extérieur pour chauffe-moteur, lave-vaisselle, poêle au gaz

Exclusions : Abri dauto, congélateur de l'atelier, pharmacie de l'atelier, pharmacie du salon, supports des téléviseurs

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x29.5 P
La Taille Du Lot	867.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1215 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2203 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 179 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.11 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.10 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 15.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	13.9 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Équipement disponible	Thermopompe murale
Armoires	Polyester