62 Rue St Andrew's
Baie-d'Urfé, QC H9X
MLS: 12495742
$1,598,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1954
Année de construction
Description
Cette propriété spacieuse offre une intimité sans voisins sur un côté ou à l'arrière, créant une véritable sensation de « campagne dans la ville » tout en étant proche de tout. L'aménagement paysager mature avec piscine creusée invitante et un pool house avec une douche extérieure - parfait pour les journées d'été. Le coeur de la maison est la grande cuisine familiale magnifiquement rénovée, dotée d'un garde-manger et d'un coin repas confortable. À l'étage, on trouve 4 chambres à coucher, dont une suite principale relaxante avec salle de bains. Le sous-sol ajoute de la fonctionnalité avec une salle familiale, une buanderie et du rangement.
COMMENTAIRE DU COURTIER :
Propriété méticuleusement entretenue par une famille
profondément enracinée dans la communauté de l'ouest de
l'île !
3 CARACTÉRISTIQUES PRÉFÉRÉES :
- Magnifique terrain mature sans voisins d'un côté et de
l'autre.
- La campagne en ville
- Grande cuisine familiale
PROXIMITÉ
Écoles :
-École internationale allemande Alexandre Von Humboldt
-Dorset
-Regroupement Ouest du grand chêne
-Cegep John Abbott
-Université McGill
Garderie
Parc à chiens
Piscine
Club de voile
Patinoire
Tennis
Club de curling
Grange rouge
Bibliothèque
Ferme Fritz
Transport :
Train de banlieue
REM
Transport en commun
Pistes cyclables
Promenade de St-Anne-de-Belview/Restaurants/Boutiques
Commerce de détail et services
Hôpital
RÉNOVATIONS :
2017 Cheminée
2017 Porche avant
2018 Salle d'eau, garage, cuisine (Vima), escaliers vers le
2e étage et le sous-sol.
Tous les nouveaux planchers de bois (cuisine) et tous les
planchers existants au rez-de-chaussée ont été remis à neuf.
Tous les nouveaux planchers en céramique avec plancher
chauffant dans l'entrée et la salle d'eau.
Fenêtres de la cuisine, porte d'entrée et porte de garage.
2019 Aménagement paysager autour de la piscine et du pool
house
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 16x9.78 M |
| La Taille Du Lot | 1394 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4979 / année |
| Taxes d'eau (2025) | $ 197 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3717 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 615 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 8.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 7.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 18.7 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 4.6 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 7.0 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.6 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.7 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9.2 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 10.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 23.2 x 19.7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 7.2 x 13.0 P | Sous-sol | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 13.9 x 4.3 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 10.3 x 6.3 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 15.1 x 12.1 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 10.7 x 5.5 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Navigable |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
