Description

Domaine unique de 14 acres stratégiquement situé à proximité du Lac Roxton et à moins de 5 minutes de Granby, saura plaire aux amoureux de nature tout comme à ceux qui rêvent d'avoir leur fermette afin d'y accueillir des animaux... Minutieusement construite et pensée afin d'offrir fonctionnalité & confort, cette superbe propriété de 3 chambres offre une luminosité exceptionnelle! Ce site bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante comprend une grange avec 4 box pour chevaux, son annexe et ses pâturages. De plus le sublime terrain sans voisins immédiats agrémenté d'un étang et d'un ruisseau, vous assure tranquillité & intimité

*Rez-de-chaussée*

- Dès votre entrée dans le vaste hall vous serez séduit par
l'aire ouverte spacieuse et accueillante offrant une
harmonie parfaite de l'utilisation des espaces de vie!

- Les plafonds de 9' et l'abondance de lumière émanant de
la généreuse fenestration avec imposte procurent un
environnement convivial sans faille.

- La cuisine, pièce maîtresse de ces espaces, est de toute
beauté avec ses armoires en bois de Merisier, son
garde-manger walk-in et son immense îlot central.
Ce dernier, véritable atout, augmente considérablement la
surface de travail tout en proposant un comptoir lunch
capable d'accueillir plusieurs convives, idéal pour des
moments de partage.

- La salle à manger adjacente est inondée d'une luminosité
naturelle abondante et d'une vue sur le paysage extérieur

*Étage*

-La salle familiale, située au-dessus du garage, elle aussi
munie de plafonds de 9', est une pièce chaleureuse et
lumineuse, offrant un espace flexible pour diverses
activités. Elle est également équipée de deux grands
placards, pour une organisation optimale. Cette salle peut
aisément être aménagée en bureau, cinéma ou autres
s'adaptant parfaitement à vos besoins pour un espace de vie
sur mesure.

- La chambre principale inclut un spacieux walk-in et une
salle de bains attenante, ajoutant une touche de luxe et de
commodité.

- De plus, deux chambres à coucher additionnelles se
trouvent sur le même étage offrant espace et confort pour
toute la famille.

- La grande salle de bains principale attenante à la
chambre principale se distingue par son immense douche
vitrée, son élégant bain autoportant et sa vanité avec
double lavabo, créant un véritable sanctuaire de détente et
de bien-être.

*Sous-sol*

- Le sous-sol offre un espace vierge prêt à être transformé
selon l'imagination et les besoins spécifiques des futurs
occupants.
À noter la présence de la plomberie qui pourra permettre
l'aménagement d'un logis intergénérationnel pour un membre
de la famille. Zonage approuvé par la municipalité

*Extérieur*

- Découvrez l'immense potentiel de ce domaine niché sur un
vaste terrain de 14 acres, offrant une flexibilité
remarquable grâce à son zonage avantageux.

- En détente sur la galerie couverte, vous apprécierez
observer les chevreuils, les dindes sauvages et autres
espèces qui embellissent le décor naturel.

- Imaginez la liberté de réaliser vos rêves les plus chers
dans ce havre de paix pour les amoureux de la nature.

- Ajoutant à son charme, le vaste terrain, exempt de
voisins immédiats, est doté d'une écurie équipée de 4 box
tous d'approximativement 9,7' X 9', prêts à accueillir vos
chevaux! Ce qui vous offre le cadre parfait pour vivre
votre passion, toujours dans le respect des réglementations
municipales.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette
propriété votre paradis, adaptable à vos rêves et projets,
en veillant à respecter les normes et autorisations
municipales.

Venez voir, vous aimerez !