615 Rue St Isidore, Saint-Lin, QC J5M2V1 $274,900
Façade
Commerce
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Description
Ce duplex unique combine à la fois un espace commercial et résidentiel, offrant une opportunité exceptionnelle au coeur du village. Le logement situé au 2e étage permet de vivre sur place, tandis que le rez-de-chaussée est idéal pour un commerce. Avec 14 espaces de stationnement et 2 places dans le garage, vos clients et résidents auront amplement de place pour se stationner. Situé sur un coin de rue, cet emplacement est parfait pour attirer l'attention, et les possibilités de conversion sont infinies, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Profitez de cette chance d'avoir votre commerce sur la rue principale!
CARACTÉRISTIQUES:
- Duplex commercial et résidentiel
- Logement au 2e étage
- 14 espaces de stationnement
- 2 places dans le garage
- Sur un coin de rue
- Possibilité infini, possibilité de conversion!
- Situé au centre du village
** Ayez votre commerce directement sur la rue principale **
**** L'immeuble est taxable uniquement à 35%, donc le prix
de vente incluant les taxes est de 289 310$ ****
- Duplex commercial et résidentiel
- Logement au 2e étage
- 14 espaces de stationnement
- 2 places dans le garage
- Sur un coin de rue
- Possibilité infini, possibilité de conversion!
- Situé au centre du village
** Ayez votre commerce directement sur la rue principale **
**** L'immeuble est taxable uniquement à 35%, donc le prix
de vente incluant les taxes est de 289 310$ ****
Inclusions: Fixtures électriques et comptoir d'accueil
Exclusions : Système d'alarme et système de caméras
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 853.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5181 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 217 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.4 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.10 x 12.5 P | 2ième étage | Linoléum |
| Salle de bains | 7.9 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 11.5 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |