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61 Ch. de Foster, Lac-Brome, QC J0E1R0    $479,000

Façade

Façade

Façade

Balcon

Photo aérienne

Photo aérienne

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Garage

MLS: 12424642
3 1 1930

Description

Superbe propriété de campagne entretenue avec soin par le même propriétaire des 48 dernières années. Elle vous offre un grand terrain de plus de 29 000 pieds carrés sans voisin arrière. La tranquillité de ce secteur est un bel avantage ainsi que la localisation; le grand Parc Ovide-Dagenais est situé à moins de 700 mètres, la piste cyclable et le Lac Brome sont aussi à proximité. L'accès à l'autoroute 10 est à moins de 4 minutes. La propriété compte 3 chambres à coucher et une grande salle de bain. Un grand bâtiment accessoire étant autrefois une écurie pourra certainement vous être utile.


L'attention, la minutie et l'entretien apporté à cette
maison durant les dernières décennies vous impressionnera.
Les fenêtres et la toiture (revêtement et structure) ont
étés changés récemment. Le grand terrain plat vous offre un
vaste espace à occuper selon vos besoins. Le bâtiment
accessoire, étant une écurie autrefois, vous permettra
d'entreposer du matériel ou même de vous faire un bureau. 2
pièces sont chauffées et l'eau y est.

*Le liquidateur a répondu au meilleur de ses connaissances
dans la déclaration du vendeur puisqu'il a habité la
propriété depuis 1976 mais n'a jamais été propriétaire.

Inclusions: Génératrice, laveuse du bâtiment accessoire, 2 réservoirs de propane (en location avec Propane Superior et qui doit être pris en charge par l'acheteur).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x47 P
La Taille Du Lot 2600.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1759 / année
Taxes scolaires (2024) $ 191 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.6 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 19.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 15.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.5 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 22.2 x 28.1 P Sous-sol Béton
Allée Autre
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel