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61 Av. Hillcrest, Pointe-Claire, QC H9S5E6    $650,000

Façade

Terrasse

Intérieur

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15987498
3 1 2 1953

Description

Cette maison incroyablement rénovée et judicieusement agrandie offre un mélange exquis de design moderne et de fonctionnalité. Comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain rénovée et 2 salles d'eau, niveau principal à aire ouverte et sous-sol entièrement aménagé avec bureau à domicile. Nichée dans le quartier très recherché de Pointe-Claire Sud, cette maison est idéalement située à proximité du village de Pointe-Claire, de Stewart Hall, des écoles les mieux cotées, des parcs, de la piscine communautaire, des grands axes routiers et du train de banlieue, assurant à la fois la commodité et un style de vie dynamique.


Le niveau principal présente un aménagement à aire ouverte,
mettant en valeur un salon spacieux qui se jette
harmonieusement dans une vaste extension de salle à manger,
dotée de portes-patio qui invitent une abondance de lumière
naturelle. La cuisine entièrement rénovée comprend des
comptoirs en quartz et un îlot central. La cour arrière
offre une vue pittoresque sur le parc Ovide et la piscine
communautaire voisine de Lakeside. À l'étage, vous
trouverez trois chambres aux dimensions généreuses ainsi
qu'une salle de bains familiale rénovée avec goût et conçue
avec des finitions modernes. Le sous-sol nouvellement
aménagé offre un espace de vie supplémentaire, notamment
une salle de jeux lumineuse avec un sol stratifié élégant,
un bureau à domicile parfait pour le travail à distance,
une deuxième salle d'eau et un espace buanderie bien
aménagé.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé

-En raison de travaux de construction dans le secteur, la
meilleure façon d'accéder à cette maison est de prendre le
boulevard. St Jean Sud jusqu'à Lakeshore. Conduisez vers
l'est sur Lakeshore jusqu'à Hillside. Allez vers le nord
sur Hillside jusqu'à Lakeview, tournez à droite sur
Lakeview et à gauche sur Hillcrest. Il se peut qu'il y ait
un chantier de construction qui dit que la route est
fermée. Dites simplement que vous devez monter Hillcrest et
il vous laissera passer. Vous pouvez vous garer en face de
la maison.

Inclusions: Tous les luminaires, stores, tringles à rideaux, grand cabanon de jardin, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur au sous-sol, haut-parleurs extérieurs, armoire ikea dans la chambre principale, bibliothèque ikea au sous-sol, support de télévision dans le salon.


Exclusions : rideaux, petite cabanon et coffre en plastique, banc du hall d'entrée

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x24 P
La Taille Du Lot 5100 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1901 / année
Taxes municipales (2024) $ 4197 / année
Taxes scolaires (2024) $ 497 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.7 x 25.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 18.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 16.9 x 25.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.4 x 16.7 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée Asphalte