605 Rue de l'Escale
Brossard, QC J4Z
MLS: 24764077
$849,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
ORIA 1 Condominiums - Condo luxueux, semi-meublé, de 3 chambres et 2 salles de bain. Salon, cuisine et la salle à manger à aire ouverte, et un immense balcon. Situé dans le projet prestigieux Oria du quartier Solar et à plein coeur de la ville de Brossard. À 2 mins du REM, du Quartier Dix30 et de nombreux commerces et services. 2 stationnements intérieur et rangement sont inclus. La valeur nette du condo est 1081,77 pieds carrés.
Nos coups de coeur:
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2
stationnements intérieur.
- Emplacement idéal: À deux pas du nouveau REM, facilitant
les déplacements et donnant accès à toutes les commodités
du quartier Solar.
- Accès direct au REM (15 minutes de centre-ville de
Montréal et 25 minutes de l'aéroport).
- Espaces communs pensés pour assurer un mode de vie de
haute qualité.
Au centre du projet domiciliaire se déploie une cour privée
entièrement végétalisée intégrant un parc à chiens exclusif
aux résidents ainsi qu'un potager collectif. Dans cette
oasis de calme, un chemin piétonnier relie la place de
l'Équinoxe au grand parc rehaussé par une oeuvre d'art.
AIRES COMMUNES:
* Accès au bâtiment sécurisé par un système de puce
magnétique.
* Accès aux espaces communs de la Tour 2.
TOUR 1:
* Hall d'entrée au rez-de-chaussée.
* Piscine intérieure au rez-de-chaussée.
* Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée.
* Circuit spa scandinave avec are de détente au
rez-de-chaussée.
* Skyline au 10ème étage.
* Sécurité présente de 8h à 23h
TOUR 2:
* 1er étage - Espace de travail.
* 20e étage - Une piscine extérieure à débordement et spa
sur le toit, BBQ.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7272 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3847 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 592 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.7 x 4.0 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.9 x 8.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 8.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 16.4 x 12.3 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 10.0 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 6.0 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.6 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.8 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 5.4 P | 4ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Lève-personne, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Particularités | Unité de coin |
Jean-Philippe Loiselle
