Description

**Espaces commerciaux de choix -- Livraison en septembre 2025** Situé sur le **boulevard Curé-Labelle à Laval**, ce bâtiment neuf et très achalandé offre **quatre espaces commerciaux de 1 645 à 2 095 pi², avec possibilité de fusionner des unités**. Les loyers débutent à **25 $/pi² + 8 $/pi² en frais**. Avec **47 unités résidentielles au-dessus** et un **projet de 115 unités en construction en face**, c'est une occasion idéale pour les entreprises recherchant une clientèle sur place.

**Espaces commerciaux d'exception dans un immeuble neuf --
Livraison en septembre 2025 !**

Implantez votre entreprise dans un **emplacement de choix
sur le boulevard Curé-Labelle à Laval**, au sein d'un
**immeuble moderne et haut de gamme** actuellement en
construction. Cet emplacement stratégique offre une
**visibilité maximale dans un secteur à fort achalandage
près du pont Lachapelle**, assurant un accès direct à l'Île
de Montréal.

Nous avons **quatre espaces commerciaux disponibles**,
allant de **1 645 pi² à 2 095 pi²**, avec la **possibilité
de fusionner deux unités pour un espace plus grand**. Les
loyers débutent à **25 $/pi² (loyer de base)**, avec des
frais additionnels estimés à **8 $/pi² annuellement**,
couvrant les taxes foncières, le déneigement, l'assurance
de l'immeuble et les frais de gestion.

Ajoutant à ce **potentiel commercial exceptionnel**,
l'immeuble comprendra **47 unités résidentielles situées
directement au-dessus des espaces commerciaux**, offrant
ainsi une **clientèle locale immédiate** pour les
entreprises bénéficiant de la circulation piétonnière. De
plus, un **projet résidentiel de 115 unités est
actuellement en construction juste en face**, augmentant
encore la clientèle potentielle du secteur.

**Réservez votre espace dès aujourd'hui !**