6019 - 6025 Av. Merriam
Montréal (Anjou), QC H1K
MLS: 21963438
$1,125,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1960
Année de construction
Description
Occasion unique ! Quadruplex entièrement détaché sur un terrain de coin, parfait pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L'unité du rez-de-chaussée offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec un grand sous-sol qui peut être converti en une suite de beaux-parents. L'arrière-cour comprend une piscine creusée avec une terrasse clôturée. . Le bâtiment est bien entretenu et l'extérieur a été récemment rénové. Les trois unités locatives sont occupées : deux 4 ½ unités au-dessus et un appartement de bachelor au-dessous. Un mélange unique de grands espaces et de potentiel de revenus locatifs.
Propriété spacieuse pour votre famille avec revenu locatif!
L'unité 6023 a un bail de 2 ans et le loyer sera augmenté
pour la deuxième année à 975 $ (1er juillet 2025-30 juin
2026).
Avec ses nombreuses possibilités, quelques nouvelles
touches transformeront facilement cette propriété en une
maison idéale pour toute la famille.
- Galeries avant et rampes 2020, portes repeintes
- Balcons arrière refaits et unités de rangement installées
- Petite toiture/balcon en surplomb à l'arrière changé avec
membrane (2022)
- 1991, le réservoir de mazout a été enlevé au sous-sol et
a été remplacée par une fournaise électrique.
- Les chauffe-eau des trois logements ont été remplacés en
2022.
- Reconfiguration du sous-sol pour accommoder un bachelor.
Mur de soutien enlevé et remplacé par une poutre en H.
- Toîture changée en 2016.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.67x10.41 M |
| La Taille Du Lot | 473.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7497 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 815 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Nathalie Delage
Corey Posluns
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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