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600 Rue Lauzon, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2N2    $1,685,000

Façade

Garage

Photo aérienne

Autre

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Autre

MLS: 16708128
4 3 1 1967 4300 PC

Description

Propriété d'Exception à Mont Saint-Hilaire Cette résidence unique, entièrement rénovée, offre 4 chambres, 3 salles de bain et un cadre luxueux.Un hall majestueux mène à un espace de vie lumineux. L'aire ouverte relie salon, salle à manger, cuisine et verrière. Un foyer au bois et une vue imprenable sur la cour ajoutent charme et sérénité. À l'étage, la suite des maîtres avec salle de bain privée s'accompagne de deux chambres, une seconde salle de bain et un salon secret.Le sous-sol comprend salle familiale, cellier, atelier, chambre et salle de bain.À l'extérieur, piscine creusée, ruisseau et garage double complètent ce havre de paix.


Propriété d'Exception à Mont Saint-Hilaire -- Une Résidence
Unique

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de
Saint-Hilaire, cette propriété unique se distingue par son
design exceptionnel et son élégance intemporelle..
Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle
incarne une interprétation du luxe et du confort, où chaque
détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de
vie à la fois somptueux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall majestueux agrémenté de deux walk-in
vous accueille et s'ouvre sur un escalier élégant, élément
central de la maison. Vous découvrez un espace de vie
spectaculaire, où les plafonds de plus de 16 pieds créent
une impression de grandeur et de légèreté inégalée.

L'aire ouverte se déploie harmonieusement entre le salon,
la salle à manger, la cuisine et la verrière lumineuse, où
la lumière naturelle de l'après-midi vient sublimer chaque
instant. Un foyer au bois imposant apporte une touche
chaleureuse et un cachet indéniable à cet espace de vie
élégant. De plus, une vue imprenable sur la cour s'offre à
vous, invitant à la contemplation et ajoutant une sensation
d'ouverture et de sérénité à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi
qu'un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou un
espace créatif inspirant.

- Un Étage aux Espaces Surprenants

À l'étage, la chambre des maîtres séduit par son atmosphère
apaisante et sa salle de bain privée, véritable sanctuaire
de détente. Deux autres chambres généreuses et une seconde
salle de bain complètent cet étage. Une surprise inattendue
vous attend : une porte secrète vous révèle un salon caché
à l'étage supérieure, un refuge enchanté pour les enfants
ou un espace de lecture intimiste.

- Un Sous-Sol Immense et Polyvalent

Le sous-sol impressionne par son ampleur et ses nombreuses
possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une vaste
salle familiale, un espace cellier, un atelier, une chambre
supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain additionnelle.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce
niveau, assurant un confort optimal.

- Un Extérieur Féérique

L'extérieur est une véritable oasis de tranquillité.
Entourée de cèdres majestueux, l'immense cour intime offre
une piscine creusée chauffée, créant une ambiance digne des
plus belles villas européennes. L'effet enchanteur est
renforcé par la présence d'arbres fleuris, rappelant les
paysages pittoresques des régions d'Europe où la nature
s'épanouit en toute élégance. Un petit ruisseau longe le
terrain, ajoutant une note bucolique et apaisante à cet
environnement d'exception. Un garage détaché double et une
allée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ajoutent une
touche de praticité à cet écrin d'exception.


Inclusions supplémentaires:foyer au salon, système
d'alarme,
5 haut-parleurs muraux dans le salon et la salle à manger,
aspirateur central avec accessoires, système d'irrigation
(non fonctionnel), coffre-fort.

Inclusions: Habillages de fenêtres, lustres, thermopompes (maison et piscine), piscine et accessoires, télécommande de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine d'été, congélateur, étagères dans la cuisine d'été, cuisinière (sans garantie de fonctionnement), laveuse (sans garantie de fonctionnement), sécheuse, écran pour projecteur et projecteur, banquettes dans la cuisine, piano, bureau de travail dans la pièce bureau au rez-de-chaussée, Inclusions supplémentaires voir Addenda


Exclusions : Support et télévision au sous-sol, support à planche de surf à neige dans la chambre à l'étage, rangements au sous-sol dans la pièce de rangement, l'atelier et la salle de fournaise, système de son et haut-parleurs au sous-sol, Réfrigérateur dans la cuisine principale (Sub-Zero), établi au garage, Table où se trouve la banquette dans la cuisine.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.86x14.41 M
La Taille Du Lot 2883.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5040 / année
Taxes municipales (2025) $ 7128 / année
Taxes scolaires (2025) $ 806 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Granite
Penderie (Walk-in) 7.7 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.4 x 17.10 P Rez-de-chaussée Granite
Bureau à domicile 18.1 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 15.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 6.2 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 7.9 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 20.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.2 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 23 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.9 x 18.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.10 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 12.9 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.9 x 6.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.1 x 15.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 15.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Boudoir 13.2 x 7.2 P 2ième étage Bois
Autre 12 x 14.10 P 3ième étage Tapis
Salle familiale 27.4 x 17.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 15 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 10.4 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 20.1 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 24.11 x 16.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cave à vin 11.6 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Autre 24 x 13.9 P Sous-sol Béton
Rangement 7.1 x 8.2 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel