Description

Bienvenue dans votre nouveau condo luxueux et spacieux au 14e étage avec une vue à couper le souffle, beaucoup de lumière naturelle, un balcon et la commodité d'un walk-in! Le bâtiment offre une gamme d'équipements tels qu'un centre de remise en forme entièrement équipé, une piscine sur le toit et des salles communes. Inclus Stationnement et casier. L'emplacement est imbattable avec un accès direct à la station REM, vous emmenant au centre-ville en seulement 15 minutes ! De plus, il est idéalement situé à côté des autoroutes 10 et 30 et à distance de marche du Dix 30, Walmart, Ikea, Canadian Tire, Adonis et plus encore.

Pré-location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement de vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante des antécédents
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais.

Pendant le bail:
9.Pas d'animaux
10.Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale, et ne doit permettre à personne de le faire dans
toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou
de la propriété dont ils font partie.
11.Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail
12. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
due à son non-respect des règlements et de la déclaration
de copropriété.
13. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
14. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin de bail:
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
16. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.