60 Rue Guilbault O.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X
MLS: 18077760
$1,000,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1894
Année de construction
Description
Propriété exceptionnelle sur 2 étages située au coeur du Plateau. Magnifiquement rénové alliant charme d'antan et finitions modernes. Avec une entrée directe et une cour clôturée, cette maison est parfaite pour les familles avec de jeunes enfants ou des chiens. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon avec fenêtre cintrée, une cuisine gourmet et une salle à manger séparée pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Le niveau inférieur comprend un salon central servant de deuxième salle familiale, de salle de jeux ou de bureau. On y retrouve une deuxième SDB et 2 CAC avec porte donnant sur la cour
Situé sur une rue tranquille à quelques pas du parc Jeanne
Mance, du Mont Royal, du Boul St-Laurent, de Cartier des
Spectacles et du Centre-ville.
**Possibilité de louer un parking de l'autre côté de la rue
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4512 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6115 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 752 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.7 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 7 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 11.3 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 12 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 14.7 x 13.7 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 6 P | RJ | Bois |
| Rangement | 3.6 x 7 P | RJ | Bois |
| Salon | 3.7 x 12.7 P | RJ | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
