Description

L'Orée du Lac Grand ! Situé dans la région de Val-des-Monts, à seulement 7 minutes de l'autoroute 50, ce nouveau projet vous propose un vaste choix de 24 terrains étendus sur trois rues futurement asphaltées et prêt à accueillir votre prochaine maison unifamiliale. À L'Orée du Lac-grand, la nature est reine! Certains terrains n'auront même jamais de voisin arrière ! N'attendez plus, venez profitez de cette qualité de vie exceptionnelle ! Possible de choisir d'autres modèles de maison a construire et aussi possibilité d'acheter seulement le terrain pour vous bâtir vous même. Pour plus d'informations Michael Monette 613 447 4403

SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE

GÉNÉRAL
Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique) Garage 14x20
collé sur la maison
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

ISOLATION
Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au
sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs
de fondation qui donne sur l'extérieurs
Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de
bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers
Escalier de tapis à l'étage
Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage,
chambres à coucher

FINITION INTÉRIEUR
Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de
couleur par client)
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Comptoirs de stratifié salle de bain
Main-courante en stratifié pour escalier à l'étage
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs
exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de couleur nickel satiné Portes
intérieures de style « Rockport »

PORTE ET FENÊTRE
Fenêtres Roberge 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir)
exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée avec une vitre claire
Porte patio de 5' (Noir)

EXTÉRIEUR
3 Poutres extérieures en pin massif avec 3 ornements
décoratifs (Teinture 2 couches d'huile de ligna (choix de
17 Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs
autre couleurs)
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé
(ceinture du Colonne en brique Melville ( 2 colonnes 42
pouces)
bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

PLOMBERIE
1 robinet extérieur
1 robinet extérieur dans le garage
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Back water Valve ( maison jumelé seulement)
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette
Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72
Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage
et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle
Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

ÉLECTRICITÉ
2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des
intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix
d'emplacements par client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique)
Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Tuyauterie pour aspirateur central

VENTILLATION
Échangeur d'air récupérateur de chaleur Ventilateur de
salle de bain (min. 50 CFM)
Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation
Façia et soffite de couleur
Rampe de couleur noir
Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)

TERRASSEMENT
Entrée simple largeur sur gravier