6 Rue du Marronnier
Magog, QC J1X
MLS: 14804656
$439,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1992
Année de construction
Description
Découvrez cette charmante maison, avec accès au lac Lovering et à seulement 12 minutes de la pointe Merry, à Magog. Cette propriété se distingue par son espace de vie ouvert et son magnifique terrain qui offre des espaces pour votre potager et même votre poulailler. Que ce soit pour un pied à terre en Estrie ou pour vous aussi voir grandir votre famille, cette coquette propriété saura vous combler et est disponible rapidement.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située près
du Lac Lovering et à seulement 12 minutes de la pointe
Merry, à Magog. Droit de plage vous donnant accès au Lac
Lovering, à ses 3 plages, ses parcs et sa descente à
bateau.
Cette propriété se distingue par son espace de vie ouvert,
qui comprend le salon, la cuisine et la salle à manger.
La cuisine est équipée d'un îlot central pratique et ornée
d'un élégant dosseret en céramique blanche. La maison
comprend quatre chambres à coucher, dont deux au
rez-de-chaussée. L'une de ces chambres peut également
servir de salle de lavage ou d'une autre pièce
fonctionnelle. Une salle de bain bien aménagée avec un
bain-douche complète l'étage principal.
Le sous-sol offre encore plus d'espace avec deux autres
chambres à coucher et une troisième chambre potentielle
actuellement utilisée comme espace de rangement. Vous y
trouverez également une chaleureuse salle familiale équipée
d'un poêle à bois.
Possibilité d'une 5e chambre en convertissant l'atelier.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain magnifique et
paisible, entouré d'arbres matures. Ce cadre enchanteur
comprend un coin feu, un gazebo et même un poulailler. Un
garage séparé et une allée pouvant accueillir jusqu'à cinq
voitures viennent compléter cette propriété exceptionnelle.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Venez découvrir cette maison où confort et nature se
rencontrent harmonieusement!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x24 P |
| La Taille Du Lot | 1874.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1634 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1854 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 165 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 15.11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.10 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.4 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 18.4 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.11 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 13.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 10.9 x 15.3 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Annie Charest
Steve Bachand
Myriam Roux
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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