5905 - 5907 Rue Bourdaloue
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S
MLS: 13379624
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1965
Année de construction
Description
**Duplex spacieux et bien entretenu dans un emplacement de choix** Ce duplex exceptionnel à St-Léonard est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités - écoles, parcs, commerces et transports en commun. La propriété offre des unités spacieuses avec de grands espaces de vie, des grandes chambres et de nombreux rangements. La lumière naturelle remplit l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Impeccablement entretenu, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Avec une grande cour, ce duplex offre flexibilité et potentiel dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare !
**Duplex spacieux et bien entretenu dans un emplacement de
choix**
Découvrez ce duplex exceptionnel, idéalement situé au coeur
de St-Léonard, offrant une commodité et un charme inégalés.
Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités
essentielles, cette propriété offre un accès facile aux
écoles, aux centres commerciaux, au transport en commun et
à certains des meilleurs parcs de la région. Que vous soyez
à la recherche d'une maison ou d'un investissement, cette
propriété est une trouvaille rare dans l'un des quartiers
les plus recherchés de Montréal.
- Emplacement de choix :** À distance de marche des écoles,
des épiceries, des cafés et des restaurants. Profitez de la
tranquillité des parcs avoisinants tout en étant à quelques
minutes des principales autoroutes et des transports en
commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
- Les deux unités offrent des espaces de vie généreux, y
compris de grandes salles de séjour, des chambres bien
proportionnées et de nombreux rangements. La lumière
naturelle coule à travers les fenêtres, créant une
atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Ce duplex a été impeccablement entretenu, reflétant la
fierté du propriétaire. Les deux unités sont en excellent
état.
- La propriété comprend une grande cour arrière, idéale
pour les réunions en plein air, le jardinage ou simplement
pour se détendre dans votre espace privé.
.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une
opportunité exceptionnelle ou une famille à la recherche
d'une maison confortable, ce duplex offre flexibilité et
potentiel dans un quartier dynamique et en pleine
croissance.
-Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol (à vérifier
avec la ville).
Ne manquez pas cette occasion!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32x52 P |
| La Taille Du Lot | 4230.22 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5521 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 669 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.7 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.4 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.1 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 16.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 6.4 x 3.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.4 x 3.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 11.0 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.2 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.1 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 16.10 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 28.0 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
Chargement des cartes...