5835 Rue Angèle, Brossard, QC J4Z1B6 $449,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11230561

4	1	1954	829.6 PC

Description

Toiture : 2021 Plancher : 2021 Salle de bain (complètement rénové) : 2021 Cuisine (Plancher) : 2021 Certificat de localisation disponible (2021)

Située dans le secteur convoité de Brossard, cette
propriété offre un excellent potentiel d'investissement. Le
terrain de 6249 pieds carrés, les nombreuses commodités à
proximité (parcs, transports, commerces, etc.) et les
récentes rénovations en font un choix attrayant pour les
jeunes familles et les investisseurs locatifs. Le REM et le
centre commercial Dix30 ajoutent à l'attrait de ce quartier
en constante évolution. De plus, les récentes rénovations,
notamment le remplacement du toit en 2021, rendent cette
propriété prête à accueillir de nouveaux occupants

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x24.4 P
La Taille Du Lot	6250 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2164 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 228 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	14 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Zonage	Résidentiel