5787 6e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y2R3    $2,098,000

Exceptionnelle ! Cette oeuvre architecturale, conçue avec des matériaux de première qualité, dévoile une attention aux détails d'une rareté précieuse. Son revêtement en bois brûlé de cèdre blanc et en briques s'harmonise parfaitement avec la fenestration en aluminium (intérieur/extérieur) de marque Alumalco, offrant à la fois élégance et modernité. La cour anglaise, pleine de charme, donne accès au sous-sol par l'arrière et inclut un stationnement pratique. Construite en 2022, cette maison bénéficie de la garantie GCR. Osez la visiter et laissez-vous séduire !

Maison construite en 2022. Sous garantie GCR. Une occasion
unique.

Caractéristiques :
- Vestibule avec grand placard et portes coulissantes sur
mesure en chêne blanc + céramique chauffante, le tout
procurant une belle intimité sur l'intérieur de la maison.
- Cuisine moderne avec "pot filler", immense comptoir de
quartz, et réfrigérateur Fischer and Paykel avec portes sur
mesure.
- Plaque de cuisson à induction Bosch, four et four
micro-onde Bosch, lave-vaisselle Miele
- Hauteur des plafonds 9' au RDC et à l'étage
- Hauteur des plafonds au sous-sol - 8' + cour anglaise.
- Planchers d'ingénierie de chêne blanc sur les 3 niveaux
avec un magnifique plancher ajouré à l'étage.
- Ajout d'une pellicule 3M en haut, coté avant, dans les
fenêtres.
- Stationnement par la ruelle, sur pavé alvéolé avec borne
électrique
- Portes et fenêtres en aluminium intérieur/extérieur
Alumalco
- Maçonnerie - Brampton Brick
- Revêtement extérieur - bois brulé de cèdre blanc, brossé
et scellé.
- Toiture blanche Soprema avec toiture isolée à la
cellulose.
- Fondation béton coulé, avec margelle et drain français
- Puit de lumière au centre de l'escalier d'une grandeur de
10' x 4'4.
- Échangeur d'air, climatiseur central.
- Système central à air soufflé de marque York

À proximité :
- École primaire - Saint-Jean-de-Brébeuf
- École secondaire - père Marquette et Cpllège Jean-eudes
- Promenade Masson
- Café de la 3e, le dépanneur du coin, IGA, MAXI, etc.
- Bibliothèque de Rosemont
- Bus 197 au coin de la rue sur Boul. Rosemont, qui mène
directement à la station Rosemont.