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574 Rue Valois, Vaudreuil-Dorion, QC J7V1T4    $325,000

Façade

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

MLS: 10421606
3 1 1987 80.6 MC

Description

Occupation à partir du 1er juillet 2025 pour ce superbe condo de 3 chambres à coucher niveau rez-de-jardin dans le quartier Dorion incluant 2 espaces de stationnement et un cabanon de rangement. Terrasse privative en façade et cour gazonnée arrière partagée. Grande aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. Si vous aimer cuisiner, vous apprécierez cet espace avec son grand comptroir et des armoires pour tout ranger. Les 3 chambres sont d'agréables dimensions avec chacune son placard. La salle de bains inclut l'installation laveuse/sécheuse. A 2 pas du Parc Dorion Gardens & de l'école Harwood. À 1.5 km de a gare de train Dorion.


En plus du grand parc Dorion Gardens, de l'école primaire,
vous êtes à 3km de l'école secondaire de la Cité des Jeunes
et à courte distance des commerces de Dorion sur
l'autoroute 20 ou de ceux de Vaudreuil et du Costco près de
la 40 !!

Immeuble construit en 1987
Gestion de la copropriété à l'interne

Condo bien entretenu, peinturé et planchers neufs avec
occupation possible après le 1er juillet 2025.

Des locataires y sont de façon temporaire de mars à juin
2025

Idéal comme premier achat ou investissement

Bienvenue à Vaudreuil-Dorion



Inclusions: luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, déshumidificateur, rideaux et tringles


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2025) $ 1423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 111 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.6 x 12.4 P RJ Céramique
Salle à manger 9.10 x 7.7 P RJ Céramique
Cuisine 9.10 x 9.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 11.5 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 8.2 P RJ Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies