5649 Rue Cartier, Montréal (Rosemont, QC H2G2T8 $1,524,900
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
|
|
Description
OPPORTUNITÉ unique d'investissement offert par ce grand 6-plex fournissant un excellent rendement. Magnifique et imposant immeuble de 6 x 4-1/2, façade de 50 pieds, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement, sous-sol avec rangements. Toiture récente 2023, bien entretenu au fil des ans. Rue paisible près de toutes les commodités. Le revenu annuel brut au 30 juin 2025 est de 85 836$. Tous les baux sont renouvelés et le revenu annuel brut à compter du 1e juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026 sera de 89 928$. Tous les chauffe-eaux sont au sous-sol.
Inclusions: 4 chauffe-eaux, outils et matériaux au sous-sol appartenant au vendeur.
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 339.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2040 / année |
| Coût d'énergie | $ 321 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6226 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 768 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |