5608 Av. du Parc
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

MLS: 19768017

$1,690,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1922
Année de construction

Description

Localisation de premier ordre! Rare opportunité de développer le terrain vacant à l''arrière ainsi que le duplex, totalisant 2 762 pieds carrés, au coeur du Mile-End, à l'intersection de l'avenue du Parc et de St-Viateur. Rez-de-chaussée inoccupé, location résidentielle au deuxième étage. Plans architecturaux détaillés inclus pour faciliter la demande de permis auprès de la ville de Montréal. Peu de comparables dans ce secteur recherché. Balance de prix de vente partiel / crédit-vendeur disponible ! À ne pas manquer.

Le VENDEUR accepterait une promesse d'achat avec un solde
partiel du prix de vente jusqu'à un maximum de
250,000$ à un taux d'intérêt de 4% par année, le solde
étant remboursable dans un délai maximum de 3 ans,
garantie par une hypothèque de second rang.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 11.67x7.27 M
La Taille Du Lot 256.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 15215 / année
Taxes scolaires (2025) $ 909 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Membrane élastomère
Services disponibles Balcon/Terrasse, Aires communes

Valérie Gilday

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue