Localisation de premier ordre! Rare opportunité de développer le terrain vacant à l''arrière ainsi que le duplex, totalisant 2 762 pieds carrés, au coeur du Mile-End, à l'intersection de l'avenue du Parc et de St-Viateur. Rez-de-chaussée inoccupé, location résidentielle au deuxième étage. Plans architecturaux détaillés inclus pour faciliter la demande de permis auprès de la ville de Montréal. Peu de comparables dans ce secteur recherché. Balance de prix de vente partiel / crédit-vendeur disponible ! À ne pas manquer.
Le VENDEUR accepterait une promesse d'achat avec un solde
partiel du prix de vente jusqu'à un maximum de
250,000$ à un taux d'intérêt de 4% par année, le solde
étant remboursable dans un délai maximum de 3 ans,
garantie par une hypothèque de second rang.
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | En rangée |
Dimensions | 11.67x7.27 M |
La Taille Du Lot | 256.6 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 15215 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 909 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Toiture | Membrane élastomère |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Allée | Non pavée |
Vue | Panoramique, Sur la ville |
Sous-sol | Partiellement aménagé |
Fondation | Pierre |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |