Description

Unité lumineuse et spacieuse de 2 chambres + 2 salles de bain avec une grande luminosité naturelle, un accès direct à la station REM via un tunnel souterrain, et une piscine intérieure, un espace spa et une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur la ville. Accès complet aux espaces communs des phases 1/2 du projet, donnant aux résidents accès au luxe sans compromis. 5 électroménagers et stationnement + casier inclus. À 15 minutes en voiture ou en train (REM) du centre-ville de Montréal et à quelques pas du DIX30 et des services

Prélocation : Conditionnelle au rapport suivant 1,2,3 à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier bulletin de paie avec le
montant cumulé des gains à ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire
s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir
les références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (sous 24 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis.
par le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera
responsable du paiement de toute pénalité due à son
non-respect de la réglementation et des
déclaration de copropriété.
9. Rédaction du bail québécois en anglais et formulaire de
consentement par communication par courriel

Pendant le bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, parties communes ou propriété dont il fait
partie.
13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est
INTERDITE et sera considérée comme une violation
répudiatoire du bail et le locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder un bail sans l'accord écrit.
autorisation du Propriétaire et du Syndicat.

Fin de bail :
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
15. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du sol. Sauf usure normale.
16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visites de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.