Description

Immeuble de luxe Magellan Phase 3 qui offre des vues spectaculaires sur les montagnes et le lever du soleil sur le parc, ainsi que de belles espaces communs. Parfaitement situé avec un concept moderne à aire ouverte avec garage intérieur et casier inclus. Parfait pour les jeunes couples, les professionnels et les locataires à la recherche de beaucoup d'espace et de vues dégagées. Proche de transport en commun, futur REM, DIX30, Costco, restaurants et épiceries.

Pré-location:
1. Conditionnel à une vérification de lettre d'emploi ou
d'une preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références des propriétaires précédents.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les locaux.

Pendant le bail:
9. Le locataire soumettra un chèque postdaté de 12$ pour le
paiement du loyer.
10. Pas d'animaux de compagnie
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure des locaux, des parties
communes ou de la propriété dont ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail:
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état que lors de la location, ce qui comprend
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.