55 Rue Somerville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L
MLS: 26069588
6
Chambre(s) à coucher
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1959
Année de construction
Description
IMMENSE MAISON PLUS de 7000pc HABITABLE, SUR LA RUE SOMERVILLE QUI EST LE PLUS BEAU SECRET GARDÉ DE MONTRÉAL. Cette maison luxueuse avec des influences espagnoles se trouve sur un magnifique terrain de plus de 8300pc dont 75p de façade arrière donnant sur l'eau avec un accès NAVIGABLE à la rivière. De plus, l'orientation Ouest de la cour vous offre les plus romantiques couchers de soleil de Montréal. En 2021, une immense rallonge avec ascenseur a été ajoutée, avec une piscine chauffée intérieure, un spa, un hammam ainsi qu'une cuisinette pour pouvoir y recevoir vos parents ou vos invités.
LA MAISON
** 6 chambres
** 5 salles de bains
** 1 salle d'eau
** Plusieurs salles de détente, salles familiales et salles
de séjour
** Vue magnifique du bord de l'eau
** Accès à la rivière des prairies (NAVIGABLE)
** Magnifique porte qui aurait été sculptée en
collaboration avec le célèbre Jordi Bonet
RÉNOVATIONS
* Ajout d'une rallonge 55x27pieds irr. sur le côté Ouest de
la propriété en 2021
* Piscine chauffée intérieure 2021 avec super système de
déshumidification (Dectron valeur +/- 50,000$)
* Spa intérieur 2021
* Ajout d'une salle d'eau au RDC dans la rallonge 2021
* Ajout d'une salle de bain complète au 2e étage de la
rallonge 2021
* Ajout d'une douche Hammam dans le sous-sol de la rallonge
2022
* Ajout d'une nouvelle clôture côté Ouest en 2021
* Conversion du carport pour faire un garage tandem 2021
* Changement de toutes les fenêtres pour des thermos
triples entre 2013 et 2021
* Planchers sous-sol de la maison originale 2011
* Un tuyau d'ABS 3 pouces qui sort du toit qui passe
jusqu'au sous-sol a été rajouté afin de faire
éventuellement passer des fils électriques pour accommoder
des panneaux solaires.
*Toiture 2022
*** La bonbonne de propone est loué 138$ annuellement***
****La ville de Montréal permet un bureau à domicile, mais
n'autorise pas d'avoir des employés qui y travaillent.****
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 61x65 P |
| La Taille Du Lot | 8320.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 13160 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1598 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 15.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 14.5 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salon | 15.7 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 7.0 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Cuisine | 15.10 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de lavage | 4.9 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de jeux | 48.0 x 27.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.10 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 20.11 x 19.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.3 x 6.7 P | 2ième étage | Ardoise |
| Coin repas | 5.11 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 15.2 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.3 x 17.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.2 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 12.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 12.4 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.11 x 15.3 P | Sous-sol | Bois |
| Atelier | 13.5 x 13.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 8.0 x 5.5 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 14.0 x 9.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de jeux | 10.11 x 22.0 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 24.7 x 13.7 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 13.7 x 8.0 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère, Bitume et gravier |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Lève-personne |
Dany Collard
Laura Baduria
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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