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55 Rue Harold, Kirkland, QC H9J1R7    $1,149,000

Extérieur

Extérieur

Entrée extérieure

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 10350631
4 2 1 1966

Vendu

Description

Superbe propriété très bien située au sud-ouest de Kirklan. Le terrain de 9320pc est exceptionnel pour ce secteur désirable, proche de toutes les commodités. Cette maison classique de 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bains sur 2 étages avec un sous-sol fraîchement fini, a été méticuleusement entretenue et continuellement améliorée au fil des ans. La belle cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger et la salle familiale en contrebas, s'étend sur l'arrière de la maison où le soleil brille! Plein de planchers de chêne teintés, moulures de bon goût et couleurs calmes complètent la toile de fond. Vous tomberez amoureux de cette propriété!


Inclusions: Unité murale dans le salon, tringles à rideaux, lave-vaisselle LG inoxydable, micro-ondes, étagères murales dans la salle familiale et la chambre à coucher, oeuvres d'art métalliques murales dans la salle familiale, foyer à gaz, stores dans les chambres à coucher, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, table de travail dans la salle de chauffage.


Exclusions : Réfrigérateur, poële, étagères mobiles au sous-sol dans la salle de lavage et la salle de fournaise.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x52 P
La Taille Du Lot 9320 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2937 / année
Taxes municipales (2025) $ 5716 / année
Taxes scolaires (2024) $ 774 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 7.8 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.7 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 30.3 x 12.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau à domicile 13.1 x 10.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 12.9 x 9 P Sous-sol Céramique
Rangement 30 x 13.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel