5490 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont, QC H1T2P8 $2,599,000

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

MLS: 13330694

5	4	1956

Description

Située dans le très recherché secteur de Terrasse-Maisonneuve, cette demeure à paliers multiples au design audacieux, ayant subi des rénovations majeures en 2022-2023, vous offre luxe et confort. Elle bénéficie de quatre salles de bains et de cinq chambres, dont trois avec salles de bains attenantes dotées de bains à remous et de douches indépendantes munies de saunas. Belle cuisine ergonomique et sous-sol parfaitement aménagé. Stationnements et garage double. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

Inclusions: Luminaires, stores, système d'alarme et de 6 caméras.balayeuse centrale, thermopompe centrale, plaque cuisson à induction four et micro ondes encastrés, toutes les armoires PAX de la maison. Cuisine s-sol plaque cuisson, laveuse/sécheuse superposées. Étagères du garage et de la salle de fournaise, ouvre porte électrique (pas de manette)Tempo double, chargeur voiture électrique. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Exclusions : Frigo de la cuisine du sous-sol.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.65x9.16 M
La Taille Du Lot	586.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8140 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1022 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 25 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.9 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 24 P	2ième étage	Bois
Autre	10.7 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14 x 12 P	2ième étage	Bois
Autre	6.9 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	13.7 x 30.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11 x 20.5 P	Sous-sol	Bois
Autre	8.9 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 13.7 P	Sous-sol	Bois
Autre	10.11 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7 x 25 P	RJ

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel