5490 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont, QC H1T2P8    $2,790,000

Située dans le très recherché secteur de Terrasse-Maisonneuve, cette demeure à paliers multiples au design audacieux, ayant subi des rénovations majeures en 2022-2023, vous offre luxe et confort. Elle bénéficie de quatre salles de bains et de cinq chambres, dont trois avec salles de bains attenantes dotées de bains à remous et de douches indépendantes munies de saunas. Belle cuisine ergonomique et sous-sol parfaitement aménagé. Stationnements et garage double. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite
virtuelle.

5490 Av. des Sapins, Rosemont (Terrasse-Maisoneuve).

Cette demeure évoque un confort absolu grâce à ses récentes
et multiples rénovations effectuées en 2022-2023 !
Description :

Le rez-de-chaussée profite de hauts plafonds culminant à
10,6 pieds et de portes surdimensionnées.
Vous y trouverez un vaste salon ouvert sur la salle à
manger, toutes deux bénéficiant d'une luminosité
exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine grandeur.
La cuisine, des plus ergonomiques, est équipée de comptoirs
en inox et en porcelaine, d'un espace comptoir-lunch, d'une
plaque de cuisson à induction, ainsi que d'un four et d'un
four à micro-ondes encastrés.
Une salle de bains familiale est dotée d'un lavabo carré et
d'une douche indépendante.
Une chambre de bonne dimension peut également servir de
bureau.

Un escalier en bois avec rampes en verre vous conduira à
l'étage. Celui-ci offre deux spacieuses chambres avec
salles de bains attenantes équipées de lavabos doubles
(carrés), de comptoirs en porcelaine, de bains à remous, de
douches indépendantes et, en prime, d'un sauna pour
l'immense chambre principale.

Un bel escalier en bois avec limon central mène au
sous-sol. Ce dernier offre un éventail de possibilités
(occupation intergénérationnelle), car il est équipé d'une
deuxième cuisine, d'une salle familiale et de deux
chambres, dont une avec salle de bains attenante garnie
d'un lavabo carré, d'un comptoir en porcelaine, d'un bain à
remous, d'une douche indépendante et d'un sauna intégré.
Hauts plafonds de 8 pieds.

Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.

Aussi inclus : accès intérieur au garage double largeur,
deux stationnements extérieurs, une salle des fournaises,
une thermopompe, une balayeuse centrale et un autre espace
pour laveuse-sécheuse.

Rénovations :
- 2 cuisines (2022).
- 4 salles de bains (2022).
- Escaliers (2022).
- Balayeuse centrale (2023).
- Portes et fenêtres (2023).
- Plomberie et électricité (2022).
- Fournaise et thermopompe (2023).
- Toiture : isolation et membrane élastomère (2022).
- Isolation à l'uréthane de tous les murs de la maison
(2022).
- Isolation, imperméabilisation, drains français, fissures
(2022).

À proximité de tous les services :
Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption
et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires
(Jean-Eudes et Marguerite-De Lajemmerais), cégeps
(Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade
olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer Saputo,
Cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin
botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard et Marché
Maisonneuve.

Bienvenue à tous !