549 Rue St Hubert
Laval (Pont-Viau), QC H7G

MLS: 22489143

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1950
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante maison à Pont-Viau, Laval, à seulement 5 minutes de l'île de Montréal. Avec 1 chambre à coucher et la possibilité d'une deuxième, cette maison bien entretenue offre un espace confortable pour un jeune couple ou des premiers acheteurs. Dotée d'un stationnement pour 3 voitures et d'une grande remise dans la cour, elle allie praticité et fonctionnalité. Son emplacement central, à proximité de tous les services, en fait une opportunité unique. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans un quartier prisé de Laval.


Bienvenue dans cette charmante maison nichée au coeur de
Laval, dans le quartier prisé de Pont-Viau. À quelques pas
de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'île
de Montréal par le pont Viau, cette propriété offre un
cadre de vie idéal alliant proximité urbaine et
tranquillité.

Cette maison, d'une chambre à coucher avec la possibilité
d'une deuxième, a été méticuleusement entretenue, offrant
un espace accueillant et confortable pour ses résidents.
Son stationnement pour trois voitures est un atout précieux
dans une région où le parking peut parfois être difficile à
trouver. De plus, une grande remise dans la cour offre un
espace supplémentaire pour le rangement ou même la création
d'un atelier.

Parfaitement adaptée pour un jeune couple ou des premiers
acheteurs, cette maison représente une opportunité unique
de posséder une propriété dans un emplacement convoité.
Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement
idéal, cette maison est prête à accueillir de nouveaux
propriétaires qui sauront apprécier son charme et son
potentiel.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 230.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2028 / année
Taxes scolaires (2023) $ 185 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 8.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 9.10 x 15.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 4.10 x 6.3 P Sous-sol Béton
Rangement 17.0 x 8.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue