Description

Unité de coin très visible donnant sur Prince-Arthur E, 100m du boulevard St-Laurent, avec plus de 50 pieds de vitrine offrant une excellente exposition, l'espace est idéal pour un gym, l'industrie de la santé et du bien-être ou un commerce de détail. Cet espace a été rénové pour en faire un centre de conditionnement physique bien aménagé dans un emplacement de choix. Avec près de 3 000 pieds carrés d'espace, il offre un large éventail de commodités pour les clients du fitness et les entrepreneurs. Le loyer supplémentaire s'élève à 8,00 $ par pi2 et comprend les taxes municipales et scolaires, l'assurance et les dépenses opérationnelles.

* Principales caractéristiques des rénovations de 275 000$
en 2021 :

-Équipement de gymnastique ultramoderne en option
-Système de chauffage, de ventilation et de climatisation
-Vestiaires séparés avec installations complètes
-Sol matelassé de mur à mur
-Système de son surround de qualité supérieure
-Système de caméras de sécurité HD DVR
-Alarme centrale et détecteurs de mouvement
-Entrée sans clé intelligente pour l'avant
-Comptoir de bar à jus de fruits pré-équipé et
réfrigérateur d'exposition
-Accès au patio et à la terrasse sur la rue Prince-Arthur*
-Grandes fenêtres coulissantes donnant sur le patio et la
terrasse.

*Avantages de l'emplacement :

-Rue piétonnière animée dans le quartier du Plateau
Mont-Royal
-Grande visibilité dans un lieu touristique et festivalier
central
-Proximité des transports en commun et des stations de métro

*Potentiel d'utilisation polyvalente :

-Gymnase ou installation sportive
-Magasin de détail
-Restaurant, bar ou café
-Mini-marché et magasin de produits alimentaires prêts à
consommer
-Établissement de restauration rapide ou à service complet
-Centre de location de vélos électriques pour les touristes
-Bureau et espace de travail pour une entreprise
technologique en phase de démarrage
-commerce de détail sans caissière