54 Route 108, Lingwick, QC J0B2Z0    $380,000

Charmante maison à étage idéale pour une famille, offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une grande aire ouverte chaleureuse au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec walk-in, et une salle d'eau. Sous-sol non aménagé avec espace de rangement. Située sur un immense terrain de 70,796 acres, plat et boisé, avec un garage double détaché et une allée en gravier. Proche des routes 108 et 257, des écoles, commerces, et parcs. À noter que la vente est une succession, sans garantie de conformité pour le poêle, le puits ou la fosse. Une opportunité à saisir !

Charmante maison à étage proposant 3 chambres, 1 salle de
bain, 1 salle d'eau et des espaces de vies idéals pour une
famille ! La propriété est située sur un immense terrain
avec un grand garage détaché.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée vous accueille tout d'abord par sa
véranda lumineuse qui vous mène l'entrée, puis à la grande
aire ouverte chaleureuse composée du salon, de la salle à
manger et de la cuisine. De plus, profitez d'une salle de
bain avec bain et douche.

DEUXIÈME ÉTAGE:
À l'étage, profiter de trois chambres à coucher, dont une
avec un walk-in. De plus, une salle d'eau est à votre
disposition.

SOUS-SOL:
Non aménagé, le sous-sol possède un plafond bas et quelques
fenêtres. Cet endroit est idéal pour du rangement
supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS:
- Poêle au bois
- Puits artésien
- Fosse septique avec champ d'épuration

TERRAIN ET COUR:
- Immense terrain mesurant approximativement 70,796 acre
- Stationnement pouvant accueillir beaucoup de voitures
- Allée en gravier
- Terrain plat et boisé
- Garage détaché double largeur
- Érables et ruisseau

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- Routes 108 et 257
- Écoles primaires
- CPE
- Épicerie et pharmacie
- Commerces et services divers
- Parcs et golf
- Restaurants divers
- Gym et terrains sportifs
- Hôpital

[Bike Score: 27]

Situé à 2h05 de Montréal.
Situé à 2h05 de Québec.
Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

*INFOS IMPORTANTES:
- À noter que c'est une succession et que le vendeur ne
sait pas si le poêle au bois, le puits et la fosse sont aux
normes et il ne sera pas être tenu responsable.
- Impossible d'avoir le compte de taxes municipales 2024.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.