538 Allée des Hauts Bois, Granby, QC J2J2M2 $299,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
inondé de lumière naturelle grâce à une porte patio menant
à un balcon, idéal pour savourer un café ou simplement
profiter de l'air frais.
Adjacent à ce bel espace, une salle à manger chaleureuse
vous invite à partager des moments en famille ou entre
amis.
La cuisine, conçue dans un style laboratoire, allie
fonctionnalité et charme avec un coin repas parfaitement
placé devant de grandes fenêtres, offrant une vue
apaisante.
Pour plus de commodité, une salle d'eau complète
harmonieusement cet étage, pensée pour répondre à tous vos
besoins quotidiens.
La très grande chambre principale se démarque par son
confort et son accès à un balcon privé, parfait pour un
moment de détente en toute intimité. Vous y trouverez
également une penderie pour maximiser le rangement.
S'ajoute à cet étage une vaste mezzanine, un espace
polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, salle de
divertissement ou même une chambre supplémentaire. Les
possibilités sont infinies pour en faire un espace à votre
image!
Une salle de bain complète vient ajouter au confort avec un
bain encastré et une douche indépendante
Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les
magnifiques couchers et levers de soleil. Un espace parfait
pour commencer votre journée avec sérénité ou la terminer
dans une ambiance apaisante.
**Toutes les mesures des pièces sont approximatives.**
Inclusions: Tous les luminaires, thermopompe murale et sa télécommande, stores, tringles à rideaux et rideaux, miroir de la salle d'eau, auvent, tablette de la salle d'eau, tapis escaliers.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, lustre de la salle à manger, lampe suspendue au-dessus de l'évier dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les tableaux, cadres et décorations murales, luminaire de la salle d'eau, établi dans le rangement, toutes les bibliothèques.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1760 / année |
| Frais de copropriété | $ 3684 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2135 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 161 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.2 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.8 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 18.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |