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5370 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont, QC H1X2K7    $399,000

Façade

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salon

Salon

Salon

MLS: 15412435
1 1 1928 801 PC

Description

Sur la jolie avenue d'Orléans, un appartement lumineux au 2e étage d'un duplex impeccable. Partagé en deux grands espaces à aménager selon les besoins et les envies, de nombreuses rénovations en font un lieu charmant, convivial et sans souci. Terrasse arrière orientée ouest, bonne gestion de la copropriété divise, grande cuisine et salle de bain récente.


Profitez de balades et de moments de détente dans le parc
de Maisonneuve et à deux pas d'une entrée du Jardin
Botanique : un condo confortable et sympa vous attend !

Peinture impeccable
Espace laveuse sécheuse dans la salle de bain
Climatiseur mural
Escalier et balcon avant et arrière refaits
Convectairs partout
Portes sur rails en bois
Fenêtres et porte avant récentes
Voisinage calme et familial

Accès facile aux transports en commun pour rejoindre
rapidement le centre ville
Ligne 427 Express
Service SRB sur Pie1X



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et
ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut
se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier
du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

Inclusions: cuisinière, frigo, lave-vaisselle, hotte, luminaires (plafonniers), laveuse, sécheuse, armoires en bois au-dessus du toilette


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 43x20 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2024) $ 2103 / année
Taxes scolaires (2024) $ 253 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 14.11 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Salon 14.11 x 7.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 18.10 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 13.0 x 12.5 P 2ième étage PVC
Salle de bains 13.0 x 6.1 P 2ième étage PVC
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Location court terme non permise