Description

Découvrez ce bâtiment commercial idéalement implanté sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier (route 116) à Mont-Saint-Hilaire. Bénéficiez d'un emplacement de choix offrant une visibilité exceptionnelle, un accès rapide à l'aut. 20, ainsi qu'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, dont une Cage aux Sports voisine. Loué pour une durée de 5 ans et aménagé en restaurant, ce local polyvalent génère un revenu locatif net de 120 000 $ par an. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main, alliant rentabilité et attrait commercial. Un emplacement recherché, un fort potentiel et un rendement immédiat : une occasion à ne pas manquer

Une vitrine en or sur la Rive-Sud !

Saisissez cette occasion exceptionnelle sur le boulevard
Sir-Wilfrid-Laurier (route 116), au coeur de
Mont-Saint-Hilaire -- un emplacement stratégique offrant
visibilité maximale et accès direct à l'autoroute 20.
L'endroit rêvé pour propulser un projet ambitieux ou
sécuriser un investissement rentable.

Situé en plein centre-ville, à quelques pas de l'aréna, de
commerces établis et de quartiers résidentiels animés, ce
site bénéficie d'un achalandage constant, avec plus de 44
000 véhicules qui passent chaque jour.

Déjà aménagé en restaurant sous la bannière Pizzeria
Geppetto et assorti d'un bail de 5 ans, ce local vous
assure une stabilité locative immédiate.

Et ce n'est pas tout : la propriété génère un revenu brut
annuel de 120 000 $, avec des frais d'exploitation
entièrement assumés par le locataire. Un investissement clé
en main, sans souci.

Visibilité. Rentabilité. Croissance.
Ce bâtiment n'est pas simplement un espace commercial --
c'est une opportunité rare d'investir dans un secteur en
plein essor.

Entrepreneurs et investisseurs : le moment est venu de
passer à l'action !