526 - 528 4e Rang
Sherbrooke (Brompton, QC J1C
MLS: 20273915
$949,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
Propriété unique combinant maison de plain-pied et immeuble commercial sur un terrain de 85 427 pieds². La maison offre 4 chambres, dont une avec walk-in, 2 salles de bain, 2 salons (dont un avec foyer au bois au sous-sol) et une terrasse extérieure donnant sur un étang à poisson. L'immeuble commercial comprend 3 locaux, dont 2 sont loués générant des revenus et 1 occupé par le propriétaire. Locaux avec bureaux, chauffage au propane et électricité payés au prorata par les locataires. Grand stationnement pour 25 voitures. Idéalement situé près de la route 143 et de l'autoroute 55, des écoles, commerces et parcs. Une opportunité exceptionnel !
MAISON:
Charmante maison de plain-pied offrant un garage, 4
chambres à coucher, dont une avec walk-in, 2 salles de bain
et 2 salons, dont un avec foyer au bois au sous-sol. Vous
apprécierez la partie terrasse extérieure qui fait face au
petit étang à poisson situé dans la cour arrière.
IMMEUBLE COMMERCIAL:
-[Local 1 : 2000 pieds² loués à 1370,66$+tx/mois]
-[Local 2 : 1050 pieds² loués à 697,08$+tx/mois]
-[Local 3 : 2700 pieds² à 1850$/mois de valeur locative
(propriétaire occupant actuellement)]
-[Les locaux sont équipés de bureaux pour y tenir un
commerce]
-[Chauffage au propane payable par les locataires au
prorata des pieds² loués]
-[L'électricité est payable par les locataires au prorata
des pieds² loués]
ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Système d'alarme]
-[Climatiseur mural]
-[Adoucisseur d'eau]
-[Installation aspirateur central]
-[Détecteur d'incendie relié]
-[Échangeur d'air]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 85 427 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 25 voitures]
-[Terrain plat et partiellement boisé]
-[Petit étang à poisson dans la cour]
-[Allée en gravier]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
[BikeScore: 26]
Situé à 1h35 de Montréal.
Situé à 2h15 de Québec.
Situé à 45 minutes de la frontière américaine.
Vente avec garantie légale de qualité.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.27x20.03 M |
| La Taille Du Lot | 7936.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3807 / année |
| Coût d'énergie | $ 5462 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7076 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 331 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Alexandre Boisvert
Lancelot Pleau D'Amour
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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