5217 Rue Tétreault, Contrecoeur, QC J0L1C0 $450,000

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 15244122

4	1	1	2013	1160 PC

Description

Maison de ville 2013 clé en main avec 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol. Parfaite comme premier achat. Vendeur motivé. Possibilité d'occupation rapide. Parc et école primaire à proximité, bon voisinage paisible. Petite ville en grande croissance. À moins de 30 min de la rive-sud.

Inclusions: Lustres, fixtures, unité de climatisation murale 12 000 BTU (à réparer), échangeur d'air, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisinière, remise, aspirateur central et accessoires (le balai serait p-e à remplacer), les thermostats Hilo (plus de contrat, l'acheteur pourrait se créer un compte), bacs à ordures, récupération et compost, système d'alarme (le clavier du 2e étage serait à vérifier).

Exclusions : Les biens et meubles qui sont dans la cour pourront être récupérés par le vendeur au printemps, borne de recharge de véhicule électrique.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	29x20 P
La Taille Du Lot	2489 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2877 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 195 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.7 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.1 x 12.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.5 x 7.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 11.6 P	Sous-sol	Autre
Rangement	10.0 x 7.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	7.6 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.10 x 17.6 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée, Vinyle
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée	Asphalte