5215 Rue Gabriele Frascadore
Montréal (Mercier, QC H1K
MLS: 28738082
$450,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Magnifique maison de ville en copropriété divise dans le Faubourg Contre-Coeur à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Étendue sur 4 étages elle est composée de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau au sous-sol, aire ouverte au rez-de-chaussée et 2 grand balcons. Inclus un stationnement extérieur bien situé. Idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de marche d'un CPE ainsi que du Parc Carlos-D'Alcantara incluant de multiples aires de jeux. Également à proximité de tous les services et commodités, magasins, restaurants, écoles et bien plus ! Une visite vous charmera à coup sûr !
À proximité :
- CPE, école primaire et école secondaire
- Parc
- Piste cyclable
- Rue Sherbrooke avec ses multiples commerces
- Transports en communs : arrêt d'autobus, Métro
Honoré-Beaugrand et navette 26 au Métro Radisson
Caractéristiques :
- Aire ouverte au rez-de-chaussée : salon, salle à manger
et cuisine
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions : chambre
principale à la mezzanine, 2 chambres au 2e étage et une
chambre au sous-sol
- 1 stationnement extérieur
- Thermopompes murales : 2
- Copropriété très bien gérée par le syndicat
Les frais de condo incluent le lavage des vitres, le
déneigement, l'entretien paysager et l'entretien des
espaces communs.
Cotisation spéciale pour l'année 2024 -- Fonds de
prévoyance 1 229,52 $ - ( 8 versement de 153,69 $ par mois
de 01.04.2024 jusqu'à 01.11.2024)
Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4572 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2336 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 274 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.2 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 15.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 6.6 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.3 x 13.2 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.7 x 5.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11 x 10.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 21.3 x 12.2 P | 3ième étage | |
| Autre | 4.9 x 13.9 P | 3ième étage | |
| Salle de bains | 6.2 x 3.5 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 9.6 x 13.2 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
