52 - 52A Rue du Lac Walfred N.
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T
MLS: 10002429
$1,275,000
5
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2015
Année de construction
Description
Somptueuse propriété aux lignes épurées située au bord du Lac-Walfred, un oasis secret offrant une vue extraordinaire sur le Lac et permettant de vivre en toute tranquillité. Demeure au caractère unique, superbes bâtiments, construite en harmonie avec la nature, composée de matériaux nobles et qui offre plusieurs opportunités. Grands espaces de vie à aire ouverte, excellente luminosité, cuisine haut de gamme, plusieurs chambres à couchers, salles de bain spacieuses, foyers, spa, piscine extérieure, loft pour famille ou invités, garage double, terrasses, grand terrain, à quelques minutes de vos activités de plein air favorites. Un joyau rare!
Bienvenue dans une région extraordinaire!
Un véritable cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de
sports et de plein air. Situation géographique de choix
situé à la croisé des 3 secteurs clés ; Laurentides, la MRC
des pays d'en haut et Lanaudière. À proximité des sentiers
pédestres et de raquette, des golfs, des sentiers de ski de
fonds et de motoneige, les stations de ski à seulement 20
minutes (Sommet St-Sauveur, Chanteclerc, Olympia et
Gabriel).
La propriété vous propose :
*Vastes bâtiments avec espaces polyvalents
*Matériaux de qualité à travers l'ensemble de la propriété
*Magnifique vue dégagée sur l'eau
*Grand salon avec foyer au bois, idéal pour recevoir
*Salle à manger accueillante avec vue sur l'eau
*Cuisine ouverte avec îlot dînatoire
*Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce
*Plancher de bois
*Plafonds de plus de 10' sur les étages
*5 chambres à coucher spacieuses
*4 salles de bain et 1 salle d'eau
*Beaucoup de rangement
*Terrasses arrières et patio avec vue
*Piscine creusée - 24' x 12'
*Spa
*Long quai vers la tranquilité
*Terrain paysagé
*Garage double
*Cabanon
Liste complète des inclusions:
Propriété principale : Tous les électroménagers de marque
Bosch : réfrigérateur, four à convection et micro-ondes
encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Ensemble
laveuse-sécheuse Maytag.
Loft : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte,
ensemble laveuse-sécheuse Whirpool et 1 sécheuse
supplémentaire.
Tous les stores et luminaires fixes, aspirateur central et
ses accessoires, système d'alarme, spa et ses accessoires,
équipement pour entretien piscine au sel et thermopompe.
Foyer extérieur au propane, meubles patio et BBQ.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44.7x74.5 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4780 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7283 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 872 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.8 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.11 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.10 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 19.1 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.3 x 12.9 P | RJ | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 14.4 x 5.11 P | RJ | Bois |
| Salon | 15.1 x 10.4 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 7.5 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.6 P | RJ | Bois |
| Salle de lavage | 6.5 x 2.9 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 9.11 x 6.2 P | RJ | Bois |
| Autre | 10.0 x 6.11 P | RJ | Béton |
| Salle d'eau | 7.7 x 2.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.0 x 8.9 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 5.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.11 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 5.7 P | AU | Céramique |
| Salle familiale | 18.10 x 14.6 P | AU | Plancher flottant |
| Autre | 8.3 x 6.10 P | AU | Céramique |
| Bureau à domicile | 9.3 x 8.5 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.2 x 10.0 P | AU | Céramique |
| Rangement | 18.3 x 11.9 P | AU | Plancher flottant |
| Autre | 11.4 x 8.3 P | AU | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Creusée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
Sylvie Ménard
