52 Av. du Mont St Bruno
Sainte-Julie, QC J3E

MLS: 28210940

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

2
Salle(s) d'Eau

1989
Année de construction

Description

**Majestueuse propriété dans le prestigieux Domaine-Des-Hauts-Bois** Située aux pieds du Mont-Saint-Bruno, cette somptueuse demeure de 3 774,9 pi² vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, deux salles familiales, un salon élégant et une cuisine avec vue sur la cour intime et la piscine creusée. Son impressionnante fenestration baigne l'espace de lumière. Nichée sur un terrain de 10 500 pi² entouré d'arbres matures, elle est idéale pour une grande famille & les amoureux de la nature, tout en étant près de Montréal et de tous les services. RARE sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant, n'attendez pas!

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE & très prisée |
Domaine-Des-Hauts-Bois

Cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique
dans le Domaine-Des-Hauts-Bois, offrant la tranquillité
d'un quartier résidentiel recherché tout en étant proche de
tous les services essentiels. Profitez de la proximité de
Montréal, à seulement 15 minutes, et de Longueuil à 20
minutes. Vous serez également à quelques pas des axes
routiers majeurs : l'autoroute 20 (5 min) et l'autoroute 30
(9 min), facilitant vos déplacements au quotidien.

L'emplacement est également idéal pour les familles, avec
de nombreuses écoles de qualité à proximité, telles que
l'école du Grand-Chêne (2 min), le Centre de formation
professionnelle des Patriotes (10 min) et l'école
secondaire du Mont-Saint-Bruno (15 min). Les amoureux de la
nature apprécieront la proximité du Mont-Saint-Bruno et de
ses parcs (parc Edmour-J.-Harvey à 3 min, parc national du
Mont-Saint-Bruno à 8 min) ainsi que des activités de plein
air comme le ski.

Une opportunité rare dans un quartier de prestige, à ne pas
manquer!

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra
prévoir un délai d'acceptation d'au moins 72 heures.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
découvrir cette perle rare!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x66 P
La Taille Du Lot 10500 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5160 / année
Taxes municipales (2025) $ 5564 / année
Taxes scolaires (2024) $ 698 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.11 x 30.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.2 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 17.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.8 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Autre 5.8 x 3.11 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 13.5 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 11.6 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.8 x 19.6 P Sous-sol Autre
Salle familiale 13.9 x 29.3 P Sous-sol Tapis
Cave/ chambre froide 10.8 x 9.4 P Sous-sol Béton
Rangement 13.4 x 33.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.0 x 9.10 P Sous-sol Béton
Autre 6.2 x 10.5 P Sous-sol Béton
Atelier 14.3 x 6.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Mélamine
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Karell Gendron

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue