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518 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC J4R1M6    $1,499,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 23233039
3 1 1965

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Possibilité de triple occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert. Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La propriété offre également une grande cour équipée d'une piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce triplex qui saura vous charmer!


*** OPPORTUNITÉ UNIQUE!*** Possibilité de triple
occupation rapide! Découvrez ce spacieux triplex situé dans
un secteur prisé de la charmante ville de Saint-Lambert.
Entièrement rénové avec des finitions modernes, cet
immeuble vous propose deux grands 5 1/2 lumineux et un
vaste 4 1/2 au sous-sol avec des pièces généreuses. La
propriété offre également une grande cour équipée d'une
piscine hors-terre, de deux terrasses, ainsi qu'une cabane
dans les arbres. Le logement du rez-de-chaussée dispose, en
plus, d'un garage privé. À proximité de toutes les
commodités. Ne manquez pas cette chance de visiter ce
triplex qui saura vous charmer!

CARACTÉRISTIQUES :
- Possibilité d'occupation triple rapide;
- Rénové entièrement au goût du jour;
- Cuisines et salles de bains modernes;
- 2 Grands 5 1/2 avec de grandes pièces lumineuses;
- 1 grand 4 1/2 avec des pièces spacieuses
- Garage privé;
- Grande cour;
- Piscine hors-terre;
- 2 terrasse;
- Cabane dans les arbres;
- À proximité de tout.

Inclusions:


Exclusions : Effets personnels des locataires 518A : (À négocier) - Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit mural, lit et meubles de la chambre principal, tabourets, îlot, sofa et daybed. 518B : (À négocier) Lave-vaisselle, hotte micro-ondes 518C : (À négocier) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte micro-ondes

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5057.96 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7817 / année
Taxes scolaires (2024) $ 321 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 19.9 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salon 13.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 13.11 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 17.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse