5165 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X3R5 $1,199,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 18491156

4	2	1949	2300 PC

Description

Première fois sur le marché depuis plus de 40 ans. Cette charmante maison, dans un secteur recherché de NDG, offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un balcon donnant sur la rue et une grande cour arrière. La propriété se compose de 3 lots, d'une superficie totale de plus de 9 000 pi². Le terrain avec la maison fait plus de 5 000 pieds carrés. Cette maison unique dans ce beau quartier offre tellement de potentiel. Ne manquez pas votre chance.

*Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale
quant à leur conformité à la réglementation municipale
applicable et aux exigences d'assurance.
*Les trois lots doivent être achetés ensemble.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	471.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7803 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1024 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	12.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	11.8 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.0 x 16.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 6.2 P	2ième étage	Tuiles
Salle familiale	11.10 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.2 x 7.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.5 x 4.3 P	Sous-sol	Tuiles
Atelier	24.5 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Autre
Zonage	Résidentiel