5126 Rue St Georges, Rawdon, QC J0K1S0    $989,900

**Possibilités de subdivisé le terrain d'une superficie de plus de 155 000 PC pour une 2e construction.** Charmante demeure située à Rawdon à moins de 1H00 de Montréal, 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 3e au sous-sol. Contient 2 salles de bain complète, vaste salon et salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine avec îlot central, garage double détaché de la propriété, cours aménagé d'une terrasse avec accès direct à la piscine, grand bassin d'eau rempli de jolis poissons, boisé, à quelques minutes de la propriété vous avez un accès au Lac Pontbriand, navigable, parfait pour les saisons d'été. À qui la chance?

L'emplacement de la magestueuse demeure est située à
Rawdon, offrant un cadre paisible et naturel dans la région
de Lanaudière, au Québec, Canada. Rawdon est réputée pour
ses paysages pittoresques, ses lacs et ses espaces boisés.

Le terrain qui s'étend sur plus de 155 000 pieds carrés,
offre une vaste étendue de nature à explorer et à
apprécier. La possibilité de subdiviser le terrain offre la
flexibilité de créer une deuxième propriété ou d'aménager
des espaces selon les besoins et les préférences.

Entourée d'une forêt boisée, la propriété offre une
intimité et une tranquillité remarquables. La proximité de
la nature permet d'apprécier la faune locale et offre un
cadre relaxant pour échapper à l'agitation de la vie
urbaine.

Un grand bassin d'eau sur la propriété ajoute une touche
d'élégance et de calme. La présence de poissons ajoute une
dimension vivante à l'environnement, créant un endroit
paisible pour se détendre et se ressourcer.

Le garage double offre amplement d'espace pour le
stationnement de véhicules ainsi que pour le rangement
d'équipements et d'outils. Grand espace de rangement dans
le haut du garage également. Sa séparation de la maison
principale assure également la tranquillité et la sécurité
des occupants.

La piscine hors-terre, reliée à une grande terrasse à
l'arrière de la maison, constitue l'endroit idéal pour se
rafraîchir et se divertir lors des journées ensoleillées.
La terrasse spacieuse offre un espace pour recevoir famille
et amis, tout en profitant du cadre extérieur.

Accès au lac Pontbriand : La proximité du lac Pontbriand
offre aux résidents l'opportunité de profiter de diverses
activités aquatiques telles que la baignade, le kayak, la
pêche et la navigation de plaisance. Accès à une plage
privée et vous aurez également accès à une descente de
bateau. C'est un atout majeur pour les amateurs de plein
air et les passionnés de sports nautiques. De plus, en
saison hivernale, vous pourrez pratiquer vos sports
d'hiver. Quoi demander de mieux!

En résumé, cette maison à Rawdon offre un mélange parfait
de confort moderne et de nature luxuriante. Avec ses vastes
espaces extérieurs, son grand stationnement, ses
installations de loisirs et son accès à la nature
environnante, elle constitue un véritable havre de paix où
il fait bon vivre et se détendre. À proximité des services
essentiels. À qui la chance?